实践糊口中“1元商品”尚能买到，关联词，花1元钱就能在钞票拍卖平台拍下一间公寓或商铺，又能够一辆豪车、一个地下车位？日前，章丘区台湾不夜城糊口广场一间商铺再次被摆上“货架”，起拍价唯一1元，引来提升2.5万东说念主次围不雅。与此同期，位于市中区的恒大睿城也有一间公寓以1元价钱起拍。花个“白菜价”的钱就能捡一间公寓或商铺？谜底所以1元价钱捡漏的可能性很小。

“1元公寓”“1元商铺”看上去很好意思

在阿里拍卖平台，凭据概念物先容，这间商铺位于章丘区台湾不夜城糊口广场S6号楼3129，栽种面积14.81平方米，附有不动产权解说，无纠纷、历史欠费，为100%产权份额拍卖，过户手续专东说念主全程协助办理，无任何附加用度。专门参与竞拍，须交保证金10000元，若竞买东说念主过期未支付拍卖款，则视为竞买东说念主悔拍，所缴纳的保证金不予退还。

据负责钞票解决的拍卖公司王司理称，这间商铺为个东说念主名下钞票解决，无典质、查封、诉讼，不属于王法拍卖，遵从“价高者得”原则，竞买到手后平时过户。他教导，由于这间商铺业主坚强过录用贪图经管条约，经管方将其与隔邻商铺买通，举座运营，买受东说念主只可用于出租，并弗成按照我方意愿装修或使用，竞买东说念主一定要仔细阅读竞买应知。凭据条约，录用贪图期限为2017年12月31至2027年12月30日。关联词，竞拍到手后可变更租约，按录用贪图经管条约权为准，交割后收益归竞买东说念主悉数。

雷同，恒大睿城10号商务办公楼19楼一间Loft公寓也以1元价钱起拍，保证金20000元。概念物当今有租约，每月房钱1200元，竞拍过户后房钱和押金由买受东说念主收取。凭据概念物先容，这间公寓已办理不动产权证，证载私有栽种面积19.21平方米，摊派栽种面积9.94平方米。概念物因过户所触及的一切税、费均由买受东说念主承担。

本年1月27日，该小区B地块9号商务公寓楼1333号在阿里拍卖平台的一场王法拍卖曾流拍，起拍价约23.5万元，评估价则为34.55万元。比拟之下，恒大睿城这套“一元公寓”果然诱惑眼球。

据钞票解决公司曹先生称，这间公寓为个东说念主急于费钱，录用进行解决钞票。“咱们当年进行过1元拍卖钞票解决，但念念1元拿下的可能性比较小，毕竟谁出价高谁获得，一般拍下的价钱约是商场价的六到七折。”上述王司理也捏雷同不雅点，“概念物1元起拍，唯一1东说念主报名竞拍的话，就由该竞买东说念主拍到，清雅开拍前平台报名是盛开的，最终价高者得。”

有的“1元房”溢价后左手进右手出

在“1元商铺”“1元公寓”摆上货架前，济南已有屡次“1元房”的竞拍记载，既有公寓、商铺，又有住宅。这些商品房自然以1元钱起拍，但临了均是溢价成交，有的不乏二次拍卖。

同在阿里拍卖平台，位于钢城区棋山大街15号的真金不怕火钢小区9幢东401室，不到半年内先后被两次摆上货架。2023年9月，该套房产以1元起拍，当年9月28日，进程23次出价，临了以60001元成交；2024年1月，这套房再次以1元起拍，进程36次出价，临了以86001元被拍下。

值得凝视的是，两次钞票解决机构均为浙江若曦拍卖有限公司。关于合并套房两次“1元竞拍”，溢价却不同，经手东说念主王先生回话称“很平时”，有的东说念主买了合计不错卖得更高，就会再次拍卖。在该公司解决钞票页面上，位于山东泰安、淄博，广东、浙江等地，多套房产均以“特价房”格式竞拍，这些屋子相通的特质是面积不大、均以1元底价起拍，其中多套行将在本年4月份开拍。

而4月7日上昼开拍的章丘区台湾不夜城糊口广场S6号楼3129商铺，曾于本年2月24日以1元起拍、60001元拍下，解决机构为照盛拍卖（海南）有限公司，所留联系电话与本次竞拍联系东说念主为合并个号码。

检索发现，2023年6月以来，济南有过“1元房”成交记载，触及皆鲁鞋城、荣盛期间外洋广场、鲁能康桥、汇鑫外洋商务大厦、龙湖奥东11号等沿街营业、公寓、商务办公用房。此外，还有钢城区、历城区小数二手住宅都有过“1元竞拍”。除了钢城区真金不怕火钢小区9幢东401室二次“1元竞拍”，像汇鑫外洋商务大厦2间办公用房曾经二次竞拍。

“1元”仅仅另一方变现的表情

“1元竞拍”是阿里拍卖平台上的一种拍卖表情，它通过极低的起拍价诱惑了繁密潜在购买者的眷注。购买者需要支付一定的保证金，然后以1元的价钱参与竞拍。

从山东省内看，烟台、威海、泰安、淄博等地不少“1元房”被摆上了货架。4月6日正在进行的一宗“1元房产”竞拍，概念物为泰安肥城市白庄煤矿寝室区08-08号楼1单位4层西户，已有1名竞买东说念主报价1元。同日进行的烟台龙口市一套海景房学区房竞拍，以1元起拍，每次涨价100元，进程145轮出价，“到手”把这套6楼复式毛坯房推上61001元的高度。

用1元撬动几十万元的钞票，临了捡漏令东说念主心动。从已放胆拍卖的“1元房产”走动气象看，不乏捡漏的记载。比如，本年3月19日，概念物泰安肥城市白庄煤矿寝室区07-05号楼5单位5层东户，具有不动产权证，证载栽种面积57.07平方米，以1元起拍，临了10500元拍下。威海荣成市碧海桃园小区面朝大海，妥妥的海景房小区，不动产权证载坐落于该小区27号楼阁楼08的概念物以1元起拍，临了48001元拍下。

不外，“1元房”看似门槛低，但遵从“价高者得”的竞拍表情，1元钱频频拿不下概念物，仅仅一种卖房的表情。4月3日，济南祥泰城小区3个车位以1元的价钱起拍，进程1天竞价，最终以每个57001元至59001元不等的价钱被拍下。

既然1元钱买不了房、买不了车位，沦为一种营销时间，那么，“1元竞拍”能买什么？依然在该平台，以1元价钱起拍的钞票走动记载中，有1996年版壹圆东说念主民币100张，拍到价501元；有重1380克的自然陨石一块，拍到价401元；有金矿石原石一块，拍到价251元；有以6元价钱拍下的章丘铁锅……

（原标题：《济南“1元特价房”摆上拍卖平台货架：念念花1块钱捡漏的可能性很小》）